A vendre / à louer Locaux d'activité Roubaix

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Adresse sur demande | 59100 | Roubaix | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
600 m²	320 000 €	69 €/m²/an 41 400 €/an \| 3 450 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à vendre ou à louer, des locaux d'activité à louer au sein d'une friche industrielle rénovée à proximité du Parc Barbieux et des transports en commun.
Un premier local d'activité lumineux de 600 m² avec mezzanine de 200 m² environ, des bureaux et une grande hauteur sous ferme.
Dalle béton.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 26/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060654

Référence Professionnel : 1141475-0

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 320 000 €

Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 41 400 €/an, soit 3 450 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Alarme extérieure
Cour privative
Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 600 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès A22 à 6 kms Métro Station Charles de Gaulle à 1.5 km Bus Arrêt Renan à 350 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.