A louer Local commercial 1600m² Nîmes

Adresse sur demande | 30900 | Nîmes | Gard | France

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A louer Local commercial 1600m² Nîmes

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1 600 m²
SURFACE

150 €/m²/an
240 000 €/an | 20 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

ZONE COMMERCIALE OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT N°1.
Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en zone commerciale..
Très belle visibilité / Accessibilité Optimale / Grand Parking.
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 1 600 m² environ dont un peu moins de 1500 m² de surface de venteVisibilité : très bel emplacement avec flux voitures important sur une zone commerciale très fréquentéeEtat du local : bon état généralInformations supplémentaires : Environnement : enseignes nationales alimentaires, équipement de la maison, équipement de la personne, prêt-à-porter, bricolage, restauration etc.Stationnement : parking d'une centaine de places à partager avec les autres commercesIdéal grande enseigne nationale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060697

Référence Professionnel : 30.0069

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 600 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 240 000 €/an, soit 20 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais techniques et administratifs de 5% du loyer HT/HC
1 500 de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 23 000 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Nîmes à 15 min Aéroport de Nîmes à 12 min Bus ligne 89 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.