A louer Locaux d'activité 460m² Chassieu

Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 460m² Chassieu

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460 m²
SURFACE

114 €/m²/an
52 800 €/an | 4 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43.Le local se compose de 268 m² de surface d'activités en hauteur libre, offrant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de 52 m² de stockage supplémentaire.
Vous trouverez également 140 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.Disponible dès le 1er mai 2025.
Visite à programmer rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2025

Disponibilité : 1er mai 2025

Référence Coppten : AA060703

Référence Professionnel : 69.008972

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 460 m²

268,00 m² de surface d'activité en RDC 52,00 m² de surface d'activité en RDC hauteur 3m 41,00 m² de bureaux aménagés en RDC 4,00 m² de sanitaire en RDC 95,00 m² de bureaux aménagés R+1 Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 52 800 €/an, soit 4 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail notarié de 1500 HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 525 € soit 3 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès aéroport et gare SNCF inférieur à 30 min Bus TCL ligne 76 et Zi5 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.