A louer Locaux d'activité Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité Pessac

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Photos

95 m²
SURFACE

119 €/m²/an
11 305 €/an | 942 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de l'hôpital Haut Lévêque, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités récents.

Mise à jour : 27/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060727

Référence Professionnel : 1362746-0L

Surface

Surface totale : 95 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	95	Immédiate	119,87 m²/an HT HC	8,27 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			95 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 11 305 €/an, soit 942 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.27€/m2
Charge maxi : 8.27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
2 emplacements simples de parkings
Site clôturé avec portail commandé par téléphone
Site sécurisé avec vidéo surveillance
Aménagement lot :
Porte sectionnelle manuelle 3.50 X 3.50
Mezzanine possible
Sanitaire
Triphasé
Bureaux :
Sol béton quartz
Pavé Led
Prises RJ45
Salle de réunion
Surface RDC : 95 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Ligne B Hôpital Haut Lévêque Autoroute Rocade sortie 12, 14, 26b

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.