A louer Locaux d'activité 1600m² Gradignan

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité 1600m² Gradignan

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Photos

1 600 m²
SURFACE

110 €/m²/an
176 000 €/an | 14 666 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A Gradignan Rond point de l'Europe, sur un site clos et sécurisé.
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Bâtiment indépendant aménagés et prêts à cloisonner,.
Visiophone/ Interphone,.
Accueil.
PRESTATIONS :.
Sol moquette ou PVC imitation parquet,.
Murs peints,.
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés,.
Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort,.
Menuiseries double vitrage,.
Climatisation réversible,.
Sanitaires H/F /PMR,.
Entrepôt : .
HSP de 5m .
Deux portes sectionnelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : 12 mois après accord

Référence Coppten : AA060849

Référence Professionnel : 33.7711

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 600 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 176 000 €/an, soit 14 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Le montant de la provision pour charges est à préciser
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 200 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Gradignan Restauration et commerces à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.