A louer Local commercial 1525m² Bordeaux

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A louer Local commercial 1525m² Bordeaux

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Photos

1 525 m²
SURFACE

400 €/m²/an
610 000 €/an | 50 833 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Le Centre Commercial Saint Christoly est situé à proximité de la Place Pey Berland et de l'Hôtel de Ville, situé aux croisements des artères les plus commerçantes de Bordeaux Centre.
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Il bénéficie actuellement d'une surface commerciale totale de 8 689 m² répartis sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, avec locomotive alimentaire..
Il reste quelques surfaces disponibles à la location..
Ce quartier animé, très commerçant, rassemble plusieurs musées autour de l'impressionnant Palais Rohan (aujourd'hui l'hôtel de ville) devant lequel se dresse la majestueuse cathédrale Saint-André et la Tour Pey-Berland, un clocher isolé surmonté d'une statue en bronze doré de Notre-Dame d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/04/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA060860

Référence Professionnel : 33.7849

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 525 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 400 €/m²/an, soit 610 000 €/an, soit 50 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision sur charges 70 HT / m² / an
Provision Taxe foncière 20 HT / m² / an
Charges marketing 10 HT/m²/an
Honoraires à la charge du Preneur 15% HT du loyer annuel HT
GAPD de 6 mois demandée.

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 500 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

TRAM A et B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.