A louer Bureaux 3545m² Bordeaux

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A louer Bureaux 3545m² Bordeaux

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3 545 m²
SURFACE

210 €/m²/an
744 450 €/an | 62 037 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Un immeuble indépendant d'une surface de 2 000 m² répartis du RDC au R+3.
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD.
Normes ERP 5ème catégorie de type R.
Capacitaire de 6 personnes par mètre carré.
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Entrée sécurisée.
Ascenseur Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires LED.
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort Climatisation réversible 4 tubes.
Terrasse au 5ème étage62 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA060866

Référence Professionnel : 33.8581

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 545 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 744 450 €/an, soit 62 037 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer et impôt foncier en cours de détermination
Régime fiscal : TVA

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway ligne C, arrêt "Belcier" à 350 mètres Gare TGV à 7 mn à pied Aéroport de Mérignac à 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.