A louer Bureaux 500m² Montferrier-sur-Lez

Adresse sur demande | 34980 | Montferrier-sur-Lez | Hérault | France

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A louer Bureaux 500m² Montferrier-sur-Lez

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Photos

500 m²
SURFACE

177 €/m²/an
88 800 €/an | 7 400 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer, bâtiment indépendant, une surface de bureaux d'environ 500 m² sur deux niveaux..
Les locaux sont aménagés et cloisonnés répartis comme suit :.
RDC = un accueil, 13 bureaux, local reprographie, local technique, local informatique avec baie de brassage, double sanitaires.
R+1 - 9 bureaux, 2 salles de réunion, double sanitaires.
Sol souple, luminaires néon et Led à certains endroits, courant fort et courant faible dans chaque bureaux..
Climatisation réversible dans chaque bureaux..
27 places de parking extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : 01/07/2025

Référence Coppten : AA060885

Référence Professionnel : 769389

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 88 800 €/an, soit 7 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de gestion technique, administrative et juridique : 2.5 % HT du montant du loyer HT/HC annuel
Rédaction Acte : 2500 HT à régler à la signature du bail
Frais signature du bail : chaque partie conservera à sa charge les frais de ses conseils

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 400 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès Autoroute A9 à 10 km Gare Saint Roch à 7 km Gare TGV Sud de France à 16 km Navette Agropolis direction « Agropolis Lavalette » Tramway Ligne 1 (arrêt « St Eloi »), Ligne 5 en projet Aéroport Montpellier Méditerranée à 21 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.