A louer Bureaux 1146m² Lyon 02

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A louer Bureaux 1146m² Lyon 02

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1 146 m²
SURFACE

230 €/m²/an
263 580 €/an | 21 965 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060893

Référence Professionnel : 69.008080

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 146 m²

Places de parking aux alentours Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 263 580 €/an, soit 21 965 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges CVC : 19.10 /m² HT
Charges Elec R+2 : 4.04 /m² HT
Terrasses incluses dans le loyer.
Assurance : 1.20 /m² HT

Frais forfaitaires de gestion administrative et technique : 3% HT + TVA du montant du loyer annuel HT HC.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 24 433 € soit 21 €/m²

Taxe ordures ménagères : 2 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2 / R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway : arrêt "Hôtel de Région - Montrochet" à 4 min Métro A : arrêt "Perrache" à 15 min Station Vélo'V en pied d'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Confluence

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.