A louer Locaux d'activité 160m² Albertville

Adresse sur demande | 73200 | Albertville | Savoie | France

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A louer Locaux d'activité 160m² Albertville

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Photos

160 m²
SURFACE

142 €/m²/an
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER ALBERTVILLE (73200) - Superbe local professionnel de standing sur deux niveaux - visibilité maximum depuis RN 90 - 80 m² en rez de chaussée pour la surface commerciale et/ou l'accueil avec kitchenette - coin repas - toilettes + 80 m² à l'étage en open-space.
Étage vitré, clarté maximum sur la mezzanine.
Matériaux de qualité, ambiance bois, déco design.
Excellente position depuis l'axe principal stations de ski, enseigne possible.
4 Places de parking privatives devant le local - recharge véhicules électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2025

Disponibilité : 1er Mai 2025

Référence Coppten : AA061203

Référence Professionnel : 73.0027

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle quartzée
Charge du sol : Charges lourdes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 160 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,50m m m

Vitrine : 6 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 000 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Installation électrique existante
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Murs isolés avec :Laine de roche
Nombre de bureaux :2
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Précâblage
RT 2012
Sanitaires privés
Secrétariat
Téléphone câblé
Télésurveillance
Triple vitrage
Ventilation simple flux
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Albertville

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.