A LOUER BUREAUX 251 m² - (33370) ARTIGUES PRES BORDEAUX

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A LOUER BUREAUX 251 m² - (33370) ARTIGUES PRES BORDEAUX

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251 m²
SURFACE

120 €/m²/an
30 120 €/an | 2 510 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 251 m² de Bureaux à Artigues-près-Bordeaux..
Ils se situent dans un ensemble immobilier à proximité des sorties d'autoroute et de la rocade.
Ils sont accessibles en transport en commun par le tram A ou le bus..
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, plusieurs tables extérieures et d'un parking commun ainsi qu'un hall d'accueil..
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au R+1 et sont équipés de la Climatisation réversible, moquette et pvc, courant fort, courant faible, baie de brassage, fibre optique.
Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière.
Les locaux se décompose en 4 grands bureaux, 1 local archives, 1 salle de réunion et un espace accueil..
Une cuisine et sanitaires privatifs et communs.
Disponibilité : Immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur pour bail commercial.
Loyer annuel BUREAUX : 30 120 € HT-HC.
Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 4 740 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061314

Référence Professionnel : 72168

Surface

Surface totale : 251 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 30 120 €/an, soit 2 510 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espaces Verts
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux :5
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Table(s) de pique nique

Localisation

Quartier : Gironde

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.