A louer Local d'activité 488m² sur la Roche Blanche

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A louer Local d'activité 488m² sur la Roche Blanche

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488 m²
SURFACE

65 €/m²/an
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location ce local d'activité de 488 m², idéalement situé à La Roche Blanche, offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à de multiples usages professionnels, composé comme suit :- Dépôt de 250 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4,50 m et d'une mezzanine de 124 m².- Bureaux climatisés de 115 m², comprenant un showroom, 4 bureaux, une kitchenette et des sanitaires.- Espace extérieur privatif, visible depuis la route et accessible directement depuis le dépôt via une double porte.- Stationnement à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et le confort des utilisateurs.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite..
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA061376

Référence Professionnel : 63.0446

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 488 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 32 000 €/an, soit 2 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 400 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : 2ème couronne sud

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.