A vendre Locaux d'activité Le Haillan

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France

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Le Haillan

A vendre Locaux d'activité Le Haillan

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Photos

1 000 m²
SURFACE

900 000 €
900 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Sur la commune du Haillan, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 1000m² sur un foncier d'environ 1900 m² .
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond (8,70m au faitage), ainsi que de 2 accès à l'entrepôt.
Possibilité de livraison poids lourds.
Site bénéficiant de locaux cloisonnés à l'étage et espace accueil en RDC.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie bureau d'environ 200m².
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061416

Référence Professionnel : 1350917-0V

Surface

Surface totale : 1 000 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	800			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	50			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	150			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1 000	Immédiate	900 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 000 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Date de construction : 1995
Foncier : 1900 m² environ
Structure métallique et façade en bardage double peau isolé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de chargement
Parking en façade fermé par barrière
ADSL
Bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Coin cuisine
Faux plafonds
Chauffage entrepôt par aérotherme gaz (cuve extérieure)
Chauffage électrique dans la partie bureau
Charge au sol : 1 tonne /m²
Hauteur libre : de 6,60 m à 8,70 m
Porte avec rideau métallique de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Une porte coulissante en façade latérale
Compteur triphasé
Surface RDC : 850 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ste Christine (BUS-3) Route A630 sortie 8

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.