SAINT-MALO : EMPLACEMENT N°1, CESSION DROIT AU BAIL 45 M²

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SAINT-MALO : EMPLACEMENT N°1, CESSION DROIT AU BAIL 45 M²

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45 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose la cession d'un droit au bail dans un local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1, situé dans la principale rue commerçante de Saint-Malo.
Le local, d'une superficie totale de 45 m² environ, se compose comme suit :Une surface commerciale de 34 m² environ avec vitrineUne réserve attenanteSanitairesLe local offre également : une réserve déportée de 11 m² située dans la cour du bâtiment.Emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et du marché, idéal pour y installer votre activité, dans un secteur à forte affluence piétonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061462

Référence Professionnel : 35.000117

Construction

ZFU : Oui

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 45 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 247 €/m²/an, soit 11 128 €/an, soit 927 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.