A VENDRE TABAC PRESSE FDJ PMU VILLAGE DYNAMIQUE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A VENDRE TABAC PRESSE FDJ PMU VILLAGE DYNAMIQUE

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

385 000 €
PRIX DE VENTE

58 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Belle affaire de tabac, presse, FDJ, PMU, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation.
Au coeur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation.
Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients.
Possibilité d'acheter les murs au prix de 381.600, comprenant le local commercial et deux appartements loués.
Com. tabac nette = 94.600 Loyer = 24.000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 01/04/2024

Référence Coppten : AA061512

Référence Professionnel : 7697-7698/MC/33

Surface

Surface totale : 58 m²

Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3-6-9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 413 €/m²/an, soit 24 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 35000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Petite ville - Village

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX

Cabinet de Conseils en Cessions et Acquisitions de Commerces et d'Entreprises

10 rue du Golf Bât. E2 Parc Innolin - 33700 MÉRIGNAC - France
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L'Agence 3C Bordeaux est déterminée à vous soutenir dans la concrétisation de votre projet professionnel, en mettant à votre service son expertise et son savoir-faire acquis au cours de 15 années d'expérience solide.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.