A louer Local commercial 307m² Le Haillan

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France

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A louer Local commercial 307m² Le Haillan

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Photos

307 m²
SURFACE

130 €/m²/an
39 910 €/an | 3 325 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan proche d'Eysines, un local commercial de 307 m² à usage de showroom idéalement situé au sein de la zone d'activités commerciale de Mermoz entre la sortie 8 et 9 de la rocade.
Le local sera livré brut, fluide en attente et vitrine posée.
Le site dispose d'une visibilité commerciale et de parking en foisonnement.
Disponible 10/12 mois après signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : A définir

Référence Coppten : AA061518

Référence Professionnel : 33.0327

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 307 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 39 910 €/an, soit 3 325 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Brut de béton
Couverture bac acier
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 8 et 9 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.