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SUD BORDEAUX : Local à usage de bureaux de 96 m² et garage A LOUER
SURFACE
12 600 €/an | 1 050 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé au sud de Bordeaux, dans un environnement calme et idyllique, nous vous proposons à la location ce local de 96 m² en très bon état dans un lieu chargé d'histoire..
Les atouts de ce bien :.
Bel espace d'accueil d'environ 28 m² au rez-de-chaussée avec réserve et W.C.
A l'étage : 2 grands bureaux d'une surface de 28 m² pour l'un et 20 m² pour l'autre.
Un espace de stockage de 5 m²..
Equipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique, RJ 45, électricité aux normes (triphasé).
Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions dans un lieux historique et paisible en bord de Garonne.
Environnement de travail agréable.
Possibilité de louer un garage ou espace de stockage attenant de 33 m² en sus..
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 12 600 € pour les bureaux uniquement.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT 2 600 €.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel.
Taxe foncière 454 €.
Pas de charges de copropriété.
Honoraires 4 000 € HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- EDF 380
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Fibre optique
- Garage
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Peinture
- Salle d'attente
- Sanitaires privés
- Table(s) de pique nique
- Type de chauffage :Climatisation réversible
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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