A LOUER BUREAUX 1092 m² - (31300) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 1092 m² - (31300) TOULOUSE

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1 233 m²
SURFACE

125 €/m²/an
154 125 €/an | 12 843 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 1233 m² de bureaux à Toulouse - 31300..
La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville.
Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124.
Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m)..
Les plateaux DIVISIBLES sont situé en RDC sur plots et en R+1, accessibles par ascenseur, les sanitaires sont en parties communes.
Les lots sont cloisonnés et bénéficient de kitchenettes..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 154 125€ HTHC.
Taxe foncière annuelle : 26 756 € / Charges annuelles HT: 57211 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061544

Référence Professionnel : 72223

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 233 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 154 125 €/an, soit 12 843 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 26 756 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Belle luminosité
Cloisons amovibles
Cuisine
Digicode
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus JEAN PETIT (398m) : Linéo : L02 Gare Matabiau 10 Km Gare St martin 800m Aéroport Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.