A LOUER 1757 m² BUREAUX - (31770) COLOMIERS

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A LOUER 1757 m² BUREAUX - (31770) COLOMIERS

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1 757 m²
SURFACE

120 €/m²/an
210 840 €/an | 17 570 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein cur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus.
Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse..
Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m².
Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail.
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Les étages sont desservis par ascenseur.
Les sanitaires sont en partie commune.
L'ensemble est en bon état et climatisé.Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC..
Loyer HTHC : 120 € HTHC/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061546

Référence Professionnel : 72220

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 757 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 210 840 €/an, soit 17 570 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 35 316 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Espaces Verts
Faux plancher
Fibre optique
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Env. 11 km de la Gare Tlse Matabiau Lignes 21, 150, 151, 25, L2 Env. 9 km de l'Aéroport Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.