LOCAL COMMERCIAL 41m2 A VENDRE 13006 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13006 | Marseille 06 | Bouches-du-Rhône | France

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Marseille 06

LOCAL COMMERCIAL 41m2 A VENDRE 13006 MARSEILLE

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Photos

41 m²
SURFACE

160 000 €
3 902 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Cours Lieutaud, 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose la vente des murs d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, au cur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille.Le local a une superficie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m créant un espace lumineux et accueillant.Il dispose aussi d'une mezzanine aménagée en bureau avec un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.Situé à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel d'attractivité pour diverses activités.Vendu libre de tout occupant (loyer estimé à 950 euros par mois HT et HC)Investisseur, commerçant, une opportunité à ne pas manquer !Charges mensuel : 130 € / moisTaxe foncière et TOM : 110 € / moisPour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062203

Référence Professionnel : 13.000853

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 41 m²

Vitrine : 5 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 320 € soit 32 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 18 / 21 / 54 Tramway T1 Métro Castellane à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.