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VENTE BUREAUX LA PARDIEU AUBIERE (63170)

Adresse sur demande | | | | France

1 / 3
270 m²
SURFACE
472 500 €
1 750 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Produit rare : nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 270 m² en rez-de-chaussée au cœur de la zone tertiaire de La Pardieu..
Ce plateau accessible PMR propose aujourd'hui 1 bureau d'entrée, 2 bureaux individuels, 2 espaces entre 22 et 24 m², 1 openspace d'environ 160 m² et des blocs sanitaires.
Un espace avec une kitchenette complètent le tout..
Outre la fibre et la climatisation réversible, vos futurs bureaux disposent d'un grand parking commun où vous bénéficierez d'au minimum 12 places..
Laissez-vous séduire par cet espace en venant le visiter rapidement..
Rédaction de l'acte à la charge de l'Acquéreur en sus Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les charges comprennent : - Parties communes : entretien intérieur et extérieur, assurance de l'immeuble, honoraires de syndic, électricité, travaux d'entretien divers - Parties privatives : eau, consommation et entretien de la climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062223
Référence Professionnel : 63.0440

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 920 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol platique / lames solides
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 10mn (850m) à pieds : - Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits" - Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" - Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle" - Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes" - Tram ligne A Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds A 8mn (600m) à pieds de: - Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts" - Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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