A LOUER BUREAUX 167m² - (31850) MONTRABE

Adresse sur demande | 31850 | Montrabé | Haute-Garonne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Montrabé

A LOUER BUREAUX 167m² - (31850) MONTRABE

1 / 11

Photos

167 m²
SURFACE

155 €/m²/an
25 885 €/an | 2 157 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse..
Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68..
Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure.
.
La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique.
Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED..
Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé.
.
4 places de parking complètent le lot.
.
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR..
Disponible 01/12/2025.
Loyer annuel HTHC : 25 885 € .
Taxe foncière annuelle : 2 480 €.
Charges annuelles HT : 3 173 €.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062234

Référence Professionnel : 71967.167

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 167 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 25 885 €/an, soit 2 157 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 480 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5 Téléo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.