A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX - 500m² (31 670) LABEGE

Adresse sur demande | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Labège

A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX - 500m² (31 670) LABEGE

1 / 6

Photos

500 m²
SURFACE

125 €/m²/an
62 500 €/an | 5 208 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE.
.
Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces.
Elle est calme et verdoyante..
L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places.
Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux).
Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche.
Il nécessite un rafraichissement.
Il bénéfice d'une issue de secours.
L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner..
Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible.
Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE..
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel HTHC : 62 500 €.
Charges en attente / TF 4471 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062236

Référence Professionnel : 72235

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 62 500 €/an, soit 5 208 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail par avocat à prévoir
Frais d'état des lieux

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 471 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Climatisation réversible
Douche(s)
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : ligne 80 Gare SNCF INNOPOLE 15mn à pied Métro à venir ligne C: Labège Gare 6mn (2028) Aeroport : 21 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.