A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 480 m² - (31790) SAINT-JORY

Adresse sur demande | 31790 | Saint-Jory | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 480 m² - (31790) SAINT-JORY

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Photos

480 m²
SURFACE

95 €/m²/an
45 600 €/an | 3 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 480 m² au nord de Toulouse..
Situé à 15 min au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Jory et dans un environnement à vocation artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62..
Le local est récent et indépendant, il se développe en RDC avec un entrepôt de 280 m² et une surface de bureaux de 200 m²..
La partie entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une porte palière.
La partie bureaux quant à elle dispose d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs open space, équipé de climatisation..
Accès moyen et gros porteur..
Disponible en mai 2025..
Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 45 600 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : MAI 2025

Référence Coppten : AA062242

Référence Professionnel : 72238

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 45 600 €/an, soit 3 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 800 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.