LOCAUX RENOVES RECEMMENT - DEUX LOTS POUVANT ETRE REGROUPES.

Adresse sur demande | 76240 | Belbeuf | Seine-Maritime | France

Accueil

A vendre Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Belbeuf

LOCAUX RENOVES RECEMMENT - DEUX LOTS POUVANT ETRE REGROUPES.

1 / 12

Photos

188 m²
SURFACE

376 000 €
2 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au cur d'une zone d'activités en plein développement, un beau plateau de bureaux ou local commercial rénové récemment (2024), d'environ 188 m², comprenant :- lot 1 (100 m² env.) : en façade, un open-space avec larges vitrines + un sanitaire et une grande cuisine avec rangements.- lot 2 (88 m² env.) : sur l'arrière, un open-space et un sanitaire..
* Chaque lot a son compteur EDF et eau, mais peuvent communiquer.* Carrelage au sol.* Faux-plafond par dalles avec luminaires LED encastrés.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fenêtres avec volets roulants de protection..
10 places de parking dont 2 PMR..
Ce prix de vente s'entend HD (376 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
N.B : le local est construit sur une parcelle plus vaste que le vendeur va diviser et dont les frais seront pris à sa charge.
Après division, il restera une parcelle d'environ 500 m².N.B 2 : la taxe foncière 2024 pour l'ensemble des locaux avant division est de 3 183 € pour une surface d'environ 380 m²..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062247

Référence Professionnel : 76.030231

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 188 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 575 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Carrelages
Convecteurs électriques
Faux plafond
Hall accueillant
Parking Extérieur
Peinture
Vitrine
Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AH 76 (à découper pour la vente)

Quartier : ROUEN METROPOLE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.