PROCHE METRO ET A13 - A DESTINATION PROFESSIONNELLE & D'HABITATION .

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A vendre Bureaux

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PROCHE METRO ET A13 - A DESTINATION PROFESSIONNELLE & D'HABITATION .

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Photos

80 m²
SURFACE

77 000 €
962 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au 1er étage d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, un plateau de bureaux d'environ 80 m², comprenant à l'entrée un grand espace ouvert, un très grand bureau et un bureau double / coin café avec évier..
* Bon état général.* Sanitaires communs.* Ascenseur.* Chauffage gaz individuel.* Fibre optique..
A noter que le règlement de copropriété prévoit une double destination d'usage possible : professionnelle et habitation..
Ce prix de vente s'entend HD (77 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA062248

Référence Professionnel : 76.030228

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton quartz
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 ? 6 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 887 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Fibre optique
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Situé entre le parc expo et le rond point des bruyères. Accès autoroute très rapide. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BV 576

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.