EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.

Adresse sur demande | 76410 | Tourville-la-Rivière | Seine-Maritime | France

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Photos

450 m²
SURFACE

1 260 000 €
2 800 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Au cur de la ZAC Le Clos aux Antes, situé directement face au parking de Carrefour, un local commercial d'environ 450 m² (dont environ 130 m² déclarés en auvent), anciennement à usage de centre de lavage et pose de pare-brises..
La surface est composée d'un tunnel de lavage, de 2 ateliers, d'un magasin, de bureaux et locaux sociaux, d'une réserve et d'un local technique..
* Construction en agglos et bardage double peau.* EDF 380.* Réseau d'air comprimé.* Plusieurs accès par volets roulants..
Ce prix de vente s'entend HD (1 260 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062250

Référence Professionnel : 76.030232

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 450 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 ? 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 565 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
EDF 380
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Réseau air comprimé
Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BH 172

Quartier : ROUEN METROPOLE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.