À louer Local d'activité de 800 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Adresse sur demande | 33440 | Ambarès-et-Lagrave | Gironde | France

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À louer Local d'activité de 800 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Photos

800 m²
SURFACE

37 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 800 m², situé à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate de Bordeaux et des axes autoroutiers (A10 / N230).Ce bâtiment, construit sur une dalle béton, offre des caractéristiques idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage :Surface totale : 800 m²Hauteur sous plafond : 6 mètres, permettant le stockage en hauteur ou l'installation de machinesPorte métallique coulissante facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisonsBureaux d'appoint intégrés, parfaits pour une gestion sur siteAire de manuvre extérieure et stationnement possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062269

Référence Professionnel : 33.1410

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 800 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 37 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires : 8700 HT

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 69 arrêt "La Cabanne" Gare SNCF "La Gorp" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.