A louer Locaux d'activité 225m² Saint-Germain-du-Puch

Adresse sur demande | 33750 | Saint-Germain-du-Puch | Gironde | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Saint-Germain-du-Puch

A louer Locaux d'activité 225m² Saint-Germain-du-Puch

1 / 7

Photos

225 m²
SURFACE

85 €/m²/an
19 125 €/an | 1 593 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ À SAINT GERMAIN DU PUCH (33)Accès rapide A89 | 8 places de parking privativesSitué au sein d'un ensemble de locaux d'activité récent et dynamique, ce local d'une surface totale de 225 m² dont 35 m² en mezzanine (R+1), offre une opportunité idéale pour implanter votre activité professionnelle.Caractéristiques principales :Surface totale : 225 m²Mezzanine aménagée : 35 m² (bureaux, stockage, salle de repos selon vos besoins)8 places de stationnement privativesAccès poids lourdsProximité immédiate de l'autoroute A89 : desserte optimale vers Bordeaux et LibourneCe local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou logistiques.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062270

Référence Professionnel : 33.1409

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 225 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 19 125 €/an, soit 1 593 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Eclairage
Fluides en attente
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs :8
Porte sectionnelle motorisée :
Site clos
Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
Voir toutes nos annonces

Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.

Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles

Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.

L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.