A vendre : Local d'activités de 180m² rénové

Adresse sur demande | 69700 | Givors | Rhône | France

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A vendre : Local d'activités de 180m² rénové

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Photos

180 m²
SURFACE

256 650 €
1 425 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros vous propose à la vente un local d'activités de 180 m², entièrement rénové et avec accès direct à l'autoroute A47..
Ce bien se compose de 93 m² dédiés aux activités, avec une porte sectionnelle de 4,5 m de large sur 3 m de haut, une hauteur sous plafond de 3,1 m, et du courant triphasé.
Une fosse couverte et une dalle renforcée (2T/m²) sont également disponibles..
Les bureaux, d'une superficie de 87 m², sont climatisés et rénovés.
Ils comprennent un espace cuisine/salle de pause, deux sanitaires, une douche, un bureau, et un open space.
Des plinthes périphériques et un faux plafond permettent une installation sur mesure.
Le local est fibré..
4 places de stationnement et une cour privative sont inclus dans le prix.
Emplacement idéal, à proximité des autoroutes A47 / A7 ainsi que de la zone commerciale Givors 2 Vallées et à 25 minutes de Lyon..
Prix de vente : 256 650 € HT.
Honoraires : 5 % charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062271

Référence Professionnel : 69.0758

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 180 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.