RARE : Local d'activités / entrepôt de 2009 m2 à vendre

Adresse sur demande | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France

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A vendre Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Isère

Saint-Quentin-Fallavier

RARE : Local d'activités / entrepôt de 2009 m2 à vendre

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Photos

2 009 m²
SURFACE

2 200 000 €
1 095 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros a le plaisir de vous présenter une opportunité rare à la vente.
Situé en plein cur de la zone d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, cet entrepôt de 2009 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A43.Le site est idéalement aménagé et comprend 7 quais, une rampe d'accès, ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, vestiaires) et des bureaux équipés d'une salle de réunion et bureaux individuels.
La zone de stockage offre une hauteur libre de plus de 9 mètres et une dalle capable de supporter 8T/m².Ce bien représente une solution idéale pour une entreprise de logistique ou de transport, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Le montant de la taxe foncière et charges de copropriété est de 2 000 € / mois.
Prix de vente : 2 200 000 € HT.
Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur soit 88 000 € HT.
Possibilité de laisser les racks et la rampe de quai pour 100 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062272

Référence Professionnel : 38.0030

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 009 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Hauteur libre :9 mètres
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :7
Précâblage
Racks
Rez-de-chaussée

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.