A louer Local commercial 425m² Mauguio

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

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A louer Local commercial 425m² Mauguio

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Photos

425 m²
SURFACE

117 €/m²/an
49 800 €/an | 4 150 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT.
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé au sud de Montpellier..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 425 m² environ dont 325 m² en rez-de-chaussée (200 m² de showroom + 125 m² d'atelier) et 100 m² de mezzanine composés de 2 bureauxVisibilité : secteur très passant avec beau linéaire et visuel enseigneInformations supplémentaires :Parking : places de stationnement devant le local (à partager avec les autres commerçants du bâtiment)Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètresIdéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062284

Référence Professionnel : 34.1750

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 425 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 49 800 €/an, soit 4 150 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 442 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 à 3 min Gare Saint Roch à 15 min Gare Sud de France à 5 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
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Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.