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A VENDRE RARE SUR LE MARCHE
Adresse sur demande |
| |
| France
1 / 10
1 670 m²
SURFACE
SURFACE
2 100 000 €
1 257 €/m²
PRIX DE VENTE
1 257 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A10, développant une surface d'environ 1 670 m² comprenant 120 m² au rez-de-chaussée exploité en showroom de présentation, environ 210 m² de bureaux et locaux sociaux au R+1 et une zone de stockage/atelier de 1 350 m² disposant de pont roulant de 4T sur un foncier privatif de 1ha permettant du stockage extérieur ou une extension.
Disponibilité à convenir entre les parties Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/04/2025
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA062312
Référence Professionnel : 33.0405
Construction
Date de construction :
2004
ZFU : Oui
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 670
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 187
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Façade mur rideau
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Pont roulant4 T
- Portail manuel
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A10
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : RIVE DROITE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
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Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
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Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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