ANGERS - Centre ville- Cession droit au bail

Adresse sur demande | 49100 | Angers | Maine-et-Loire | France

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ANGERS - Centre ville- Cession droit au bail

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50 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé à Angers, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 50 m²sous sol : environ 30 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique, en angle de rue dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 1 150 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 90 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 9 000 € HT.
Ref : 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062412

Référence Professionnel : 49.0052

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 50 m²

Longueur de façade : 10 m

Vitrine : 10 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 276 €/m²/an, soit 13 800 €/an, soit 1 150 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 986 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

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- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.