A louer Local commercial 398m² Lyon 03

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A louer Local commercial 398m² Lyon 03

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398 m²
SURFACE

238 €/m²/an
95 000 €/an | 7 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de rue sur un axe très passant au cur d'un quartier habitation et tertiaire.
Opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062419

Référence Professionnel : 69.007722

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 398 m²

74 rue de Bonnel : 302 m² 61 rue Dunoir : 96 m² (Local déporté) Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 238 €/m²/an, soit 95 000 €/an, soit 7 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Parking : 1800 U an HT HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 878 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.