A louer Locaux d'activité 1045m² Vaulx-en-Velin

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 1045m² Vaulx-en-Velin

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1 045 m²
SURFACE

86 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 1 045 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est.Le local se compose de 699 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et de deux portes sectionnelles motorisées, ainsi que de 346 m² de bureaux en bon état, climatisés.Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds.À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : 1 er Septembre 2025

Référence Coppten : AA062421

Référence Professionnel : 69.009021

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 045 m²

Activité : 699m² Bureaux : 346m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges locatives: espaces verts, entretien et maintenance portail électrique, porte sectionnelle, trappe de désenfumage, chauffage/clim, canalisations
Honoraires payables à la signature du bail
Régime fiscal TVA
Frais de rédaction de bail : 1500HT charge preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 300 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TCL ligne C15 Metro A et Tram T3 à 10 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.