A louer Locaux d'activité 382m² Rousset

Adresse sur demande | 13790 | Rousset | Bouches-du-Rhône | France

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Rousset

A louer Locaux d'activité 382m² Rousset

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Photos

382 m²
SURFACE

149 €/m²/an
56 944 €/an | 4 745 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location deux lots de bureaux et local d'activités sur un ensemble neuf de 5 lots avec belles prestations.
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Les surfaces de bureaux sont proposées meublées et avec accès à un réfectoire et une terrasse commune pour les pauses déjeuner.
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Stationnements dont possibilité de recharges électriques.
Nombreux stationnements libres supplémentaires devant l'immeuble..
Accès facile à l'A8 et Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062422

Référence Professionnel : 13.000106

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 382 m²

Lot 3 : 1 salle de réunion, 1 open space, 1 douche, 1 WC, atelier/hangar Lot 5 : 2 Bureaux (13 et 16 m²), 1 SDR (22 m²), un grand open space (60 m²) Accès aux parties communes : Réfectoire 60 m² + Terrasse 65 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 56 944 €/an, soit 4 745 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 900 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 94, 160, 161 : 350 m Gare Aix TGV : 31 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pays d'Aix Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.