A vendre Local commercial 200m² Tassin-la-Demi-Lune

Adresse sur demande | 69160 | Tassin-la-Demi-Lune | Rhône | France

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A vendre Local commercial 200m² Tassin-la-Demi-Lune

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A vendre - Locaux Commerciaux

Donnez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans le cur commerçant de Tassin !Valoris Real Estate vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial exceptionnel de 200 m² en rez-de-chaussée, situé dans le passage le plus fréquenté de Tassin-la-Demi-Lune.
Cet emplacement rare offre une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine de 10 mètres et une situation en plein centre-ville.Le local, en excellent état, bénéficie d'une climatisation réversible et d'aménagements soignés, prêts à accueillir tout concept nécessitant un cadre professionnel qualitatif.
La configuration intérieure permet une exploitation immédiate sans travaux lourds.Parfaitement desservi par les transports en commun, ce local se situe à proximité immédiate de trois lignes de bus et d'une station de métro.
Son environnement commerçant et vivant attire un flux piéton constant, renforcé par la présence de nombreux services et commerces alentours.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Tassin-la-Demi-Lune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062428

Référence Professionnel : 69.008288

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Possibilité de louer 1 place de parking en sus du loyer Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 390 €/m²/an, soit 78 163 €/an, soit 6 513 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 766 € soit 8 €/m²

Taxe ordures ménagères : 1 €/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : C21/24 à 5 min à pied Bus 5/14/45/55/72/73/86/90/98 à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.