Restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse avec appartement de fonction

Adresse sur demande | 06130 | Grasse | Alpes-Maritimes | France

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Restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse avec appartement de fonction

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

261 600 €
PRIX DE VENTE

180 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse avec appartement de fonction

À vendre fonds de commerce d’un restaurant avec belle rentabilité dans un cadre idyllique.
Opportunité rare ! À seulement 45 minutes de Cannes, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
Chiffre d’affaires : 408 ke de moyenne sur les 3 dernières années et rentabilité reconstituée intéressante (EBE 100ke)
Idéal pour un couple de professionnels en quête de qualité de vie, à proximité du littoral tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.
Points forts :
• Excellente réputation locale et touristique
• Locaux très spacieux et dans un état impeccables (plus de 400 m2 au total dont 260 m2 pour l’accueil de la clientèle)
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un confort de travail optimal (40 m2)
• Grande terrasse agréable pour la belle saison (78 m2)
• Appartement de fonction inclus (60 m2)
• Bail neuf à la signature
• Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.
À voir absolument pour qui recherche une activité rentable dans un cadre de vie privilégié.
Prix honoraires inclus de 261 600€
Prix net vendeur de 240 000€
Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

Mise à jour : 18/04/2025

Référence Coppten : AA062468

Référence Professionnel : 10412

Surface

Surface totale : 180 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 28 680 €/an, soit 2 390 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 4780€
Honoraires : 21600€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 21600€

Localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.