A vendre Locaux d'activité 1463m² Annonay

Adresse sur demande | 07100 | Annonay | Ardèche | France

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Annonay

A vendre Locaux d'activité 1463m² Annonay

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Photos

1 463 m²
SURFACE

538 050 €
367 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Local d'activité ou de stockage de 1 463 m² dont 900 m² (lot 3) avec une hauteur sous plafond de 4.60 mètres, porte d'accès métallique de 3.00 x 3.50 mH, chauffage par aérothermes individuel gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les bureaux, courant 220 V et 380 V avec une installation électrique existante et éclairage, sanitaires privés, 2 grands bureaux cloisonnés et 563 m² (lot 1/2) avec des hauteurs sous toiture de 3.90 à 5.60 mètres, 2 portes d'accès de 1.80 x 2.65 mH et de 2.50 x 65 mH, chauffage par aérothermes individuel gaz de ville, courant 220 V avec une installation électrique existante et éclairage, douche et sanitaires privé, 1 logement actuellement loué, implanté dans un site clos avec portail manuel, situé sur un axe passant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062585

Référence Professionnel : 07.0141

Construction

Date de construction : 1920

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 463 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.60 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 000 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Courant faible
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Faux plafond
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme :5.60
Hauteur sous plafond :4.60 m
Hauteur sous sablière :3.90 m
Individuel au gaz
Nature du sol :béton
Nombre de bureaux :2
Parking Extérieur
Portail manuel
Portes plain-pied :6
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain clos
Toiture isolée avec :laine de verre
Type de charpente :bois et métallique
Type de couverture :tuilles et bitume

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt ligne de bus à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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A-S CONSULTANTS

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.