BUREAUX AVEC ESPACES PARTAGES EN TRES BON ETAT.

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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BUREAUX AVEC ESPACES PARTAGES EN TRES BON ETAT.

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85 m²
SURFACE

141 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 85 m², récemment rénové, comprenant l'équivalent de 3 bureaux desservis par un couloir avec nombreux placards..
Accès possible vers des locaux communs : une salle de réunion, une cuisine et un bloc sanitaire..
* Accès PMR.* Double vitrage + stores roulants avec commande individuelle.* Chauffage électrique..
Parking libre au pied de l'immeuble..
Loyer annuel : 12 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062603

Référence Professionnel : 76.030242

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 ? 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Prévoir provision de charges (en cours de détermination).
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.100 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 100 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Double vitrage
Eclairage
Kitchenette
Parking Extérieur
Peinture
Salle de réunion
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation simple flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : DL 634

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.