LOCAL de Bureau et stockage indépendant avec studio

Adresse sur demande | 69440 | Taluyers | Rhône | France

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Taluyers

LOCAL de Bureau et stockage indépendant avec studio

1 / 10

Photos

200 m²
SURFACE

119 €/m²/an
23 880 €/an | 1 990 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Idéalement placé à l'entrée de la ZAC de la Ronze à Taluyers, à moins de 10 minutes de l'A450 et à moins de 15 minutes du nud autoroutier A7/A47/A46 de Givors, ce local mixte à usage de bureaux et d'activité est au cur du sud-ouest lyonnais et bénéficie d'une bonne visibilité..
Vous profiterez d'un accès et d'un terrain indépendant, d'une très belle entrée arborée, de 5 grands bureaux de 13 à 30 m², un local de stockage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un studio aménagé avec cuisine et salle d'eau pouvant faire office de logement ou de locaux sociaux pour vos salariés..
Le Parking et le terrain sont clos et arborés.
L'ensemble des peintures ont été refaites..
Le local est idéal pour une entreprise qui souhaite s'implanter dans le sud-ouest lyonnais dans un cadre de travail agréable et indépendant..
Loyer : 1990 € / mois HT/HC .
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 3582 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : MAI 2023

Référence Coppten : AA062612

Référence Professionnel : 69.0764

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1T / m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 23 880 €/an, soit 1 990 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Cuisine équipée
Jardin
Parking intérieur
Porte sectionnelle
Salle d'eau
Terrain clos
Terrasse

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

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38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.