A louer Local commercial 61m² Demi-Quartier

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

A louer Local commercial 61m² Demi-Quartier

1 / 5

Photos

61 m²
SURFACE

1 255 €/m²/an
76 560 €/an | 6 380 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au cur de Megève.
Emplacement n°1, local en rez-de-chaussée d'environ 21m2 avec un sous-sol d'environ 40m2 accessible aux clients..
Bail dérogatoire de 3 ans, avec la possibilité de passer sur un bail commercial par la suite..
En bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : SEPTEMBRE 2025

Référence Coppten : AA062628

Référence Professionnel : 74.000005

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 61 m²

SURFACE DE VENTE AU RDC : 21m2 SOUS SOL RESERVE (accès clients) : 40m2 Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 1 255 €/m²/an, soit 76 560 €/an, soit 6 380 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail dérogatoire de 3 ans, avec la possibilité de passer sur un bail commercial par la suite.
Bail incompréhensible pour 3 ans.
Garantie bancaire de 12 mois ou paiement d'avance de la dernière année.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 000 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Autre secteur Lyon

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.