PLATEAU DE BUREAUX NEUF

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Eysines

PLATEAU DE BUREAUX NEUF

1 / 4

Photos

600 m²
divisible à partir de 190 m²
SURFACE

144 €/m²/an
A partir de 86 400 €/an | 7 200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé sur la commune d'Eysines, au sein d'un parc d'activité récemment construit, IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux d'environ 190 m² chacun.
Chaque plateau dispose d'un grand open-space, ainsi que d'un bureau individuel cloisonné et vitré, fibre, faux plancher technique et plinthes périphériques.
L'immeuble dans lequel se situent ces locaux dispose également d'un ascenseur PMR.

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062655

Référence Professionnel : 1368127-0L

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible à partir de : 190 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	205,46	Immédiate	145 m²/an HT HC	30 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	BU1
1	Bureaux	204,83	Immédiate	145 m²/an HT HC	30 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	BU3
1	Bureaux	190,17	Immédiate	145 m²/an HT HC	30 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	BU2
Total		600,46 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 86 400 €/an, soit 7 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parkings : 300 euros HT/ PLACE/AN

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Façade en bardage métallique
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Alarme
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Neuf/Restructuré
Espace ouvert
Salle de réunion
Locaux lumineux
Double exposition
Faux plafonds
Pavés led
Faux planchers techniques
Moquette
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Compteur électrique indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Route D1215 + proximité rocade sortie 8

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.