A louer Entrepôt Izon

Adresse sur demande | 33450 | Izon | Gironde | France

1 / 10

Photos

163 m²
SURFACE

103 €/m²/an
16 789 €/an | 1 399 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A 500 m de la N89 et à proximité des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de 163 m² neuf comprenant un espace de travail, une cuisine, une douche et un wc.
Belle hauteur sous plafond de 6 m ainsi qu'une grande porte sectionnelle.
2 places de parking.
Disponible immédiatement.

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062656

Référence Professionnel : 1368176-0L

Surface

Surface totale : 163 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	163	Immédiate	103,06 m²/an HT HC	5,1 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Mensuel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Mensuel d'avance
Total		163 m²
2 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 16 789 €/an, soit 1 399 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.1€/m2
Charge maxi : 5.1€/m2
Taxe foncière : 3€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment neuf
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Climatisation réversible
Neuf
Entrepôts
Locaux E.R.P.
Possibilité de normes E.R.P.
Hauteur libre : 5 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 163 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Boulevard Périphérique: rocade sortie 25 Autoroute N89 : sortie 4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.