BUREAUX MEUBLES PRETS A L'EMPLOI -

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BUREAUX MEUBLES PRETS A L'EMPLOI -

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Photos

460 m²
SURFACE

132 €/m²/an
60 720 €/an | 5 060 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux modernes et meublés de 460 m² à sous-louer, situés à V.
Ascq, à 15 min de Lille et 5 min du métro.
Loyer réduit pendant les 3 premières années, avec charges et taxes en supplément.
Parking disponible (8 places).
Les locaux sont composés de : 1 bureau de 10 personnes, 1 bureau de 6 personnes, 4 bureaux de 4 personnes, 2 bureaux de 2 personnes, 1 bureau de 1 personne, 3 salles de réunion de 3 et 4 personnes, grande salle de réunion : 17,25m², grande cuisine partagée : 71m², salle de sieste, accès salle de douche.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062668

Référence Professionnel : 1366255-0L

Construction

Nom de l'immeuble : THE CLOUD

Surface

Surface totale : 460 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	Bureaux	460	Immédiate	132,36 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail de Sous-Location	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	950 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail de Sous-Location	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		460 m²
8

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 60 720 €/an, soit 5 060 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location
Le loyer indiqué s'entend hors parkings

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Site sécurisé 24h/24
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine / Sanitaires / Douches / Salle de sieste
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Faux-plafonds
Moquette - Sol PVC
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès A1, A22, A27 à proximité SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture Métro Station 4 Cantons à 15 minutes à pied Bus

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.