A louer Bureaux Roncq

Adresse sur demande | 59223 | Roncq | Nord | France

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Roncq

A louer Bureaux Roncq

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Photos

834 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE

57 €/m²/an
A partir de 47 538 €/an | 3 961 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux de 834 m² à Roncq dans un cadre original et fonctionnel.
Belle hauteur sous plafond.
Un espace showroom de grande qualité, un monte charge pour faciliter la réception de marchandises et le stockage.
Une accessibilité optimale grâce à une localisation stratégique à Roncq, avec de bonnes connexions aux axes routiers principaux A22 et aux transports en commun.
Un aménagement flexible, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salles de réunion.).
Disponibilité : voir en fonction des lots.

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Voir en fonction des lots

Référence Coppten : AA062675

Référence Professionnel : 1367939-0L

Surface

Surface totale : 834 m²

Divisible à partir de : 100 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	292,21	1er Octobre 2025	57,22 m²/an HT HC	1,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	281	1er Octobre 2025	57,22 m²/an HT HC	1,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	161	1er Octobre 2025	57,22 m²/an HT HC	1,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	100	Mai 2025	102 m²/an HT HC	1,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		834,21 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 57 €/m²/an, soit 47 538 €/an, soit 3 961 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 1.5€/m2
Charge maxi : 1.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Visiophone
Fibre optique
Parties communes de qualité
Monte-charge
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Climatisation réversible
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Carrelage
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22 à 2 kms Bus A 50 mètres Lignes 84, L4, L91

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.