A louer Local commercial Lille

Adresse sur demande | 59000 | Lille | Nord | France

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Lille

A louer Local commercial Lille

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Photos

212 m²
SURFACE

566 €/m²/an
119 992 €/an | 9 999 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à Lille centre, rue de Béthune, une rue piétonne renommée pour son attractivité commerciale regroupant de nombreuses enseignes en équipement de la personne, restauration et cinémas, cette cellule commerciale, disposée en L, avec une entrée qui alimente la surface commerciale principale située en fond d'immeuble.
Ces locaux bien organisés, PMR, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond.
Vous avez comme voisins immédiats : HEMA, FIVES GUYS, un cinéma, MICROMANIA, DR MARTINS, JD.ainsi que nombre d'enseignes en restauration rapide et traditionnelle.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062680

Référence Professionnel : 1368264-0L

Surface

Surface totale : 212 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	212	Immédiate	566 m²/an HT HC	25 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			212 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 566 €/m²/an, soit 119 992 €/an, soit 9 999 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 94€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 30.000 euros HT
GAPD : 87.000 euros HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Accès PMR
Accès sortie de secours
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux rationnels et modulables
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Locaux E.R.P.
Puissance électrique : 60 kVA
Tarif jaune / tarif bleu
Surface RDC : 212 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes Route Boulevard Périphérique à 5 minutes SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied Bus Arrêt à 200 mètres - Plusieurs lignes Métro Station République à 200 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.