LOCATION - REF : 7831PC

Adresse sur demande | 64990 | Lahonce | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

1 000 m²
SURFACE

108 €/m²/an
108 000 €/an | 9 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Aux portes de Bayonne, sur zone d'activité, à proximité des axes routiers et de l'A63 et l'A64.
Exceptionnel.
CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 1 000 m², comprenant 150 m² de bureaux entièrement équipés (modulables possibilité d'agrandir ou de réduire la surface de bureaux).Dépôt de 850 m2 isolé bardage double peau équipé 4 lucarnes de désenfumage, 2 portes sectionnelles et 1 porte piétons.
Hauteur faîtage 8 m..
Ce local bénéficie de 2 000 m² extérieur entièrement recouvert d'enrobé, clôturé avec portail..
Possibilité d'un quai..
Atouts : facile d'accès, bâtiment récent, entièrement équipé, grande hauteur, extérieur important..
Chiffres clés :Loyer : 9 000 € HT HC/moisProvisions pour charges : € HT /moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7831PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Référence Coppten : AA062724

Référence Professionnel : 64.1455

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 000 m²

Local d'activité de 1 000 m² comprenant 150 m² environ de bureaux entièrement équipé

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 108 000 €/an, soit 9 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur :

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.