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RESTAURANT avec TERRASSE DANS VILLAGE DE CHARME PAYS GRASSOIS
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A vendre - Fonds de commerce
RESTAURANT avec TERRASSE DANS VILLAGE DE CHARME PAYS GRASSOIS
A SAISIR : BAISSE de PRIX !
Vous rêvez de conjuguer art de vivre provençal et projet professionnel solide ? Cette affaire est faite pour vous !
Situé dans un village pittoresque au charme authentique, à proximité de Cannes, ce restaurant-pizzeria séduit par sa situation privilégiée, sa belle notoriété et son potentiel de développement.
L’établissement en quelques mots :
• Activité : 80 % restauration / 20 % pizzas
• Clientèle mixte : fidèle à l’année + affluence saisonnière
• Excellente réputation grâce à la qualité des produits et du service
• Superbe terrasse de 60 à 80 couverts selon la configuration, dans un cadre verdoyant
• Cuisine professionnelle entièrement équipée opérationnelle immédiatement
• Appartement de fonction sur place( inclus dans le bail )
Cadre de travail et qualité de vie :
• Fermeture 3 jours/semaine hors saison, 1,5 jour en été
• 1 mois de congé annuel
• Bail commercial renouvelable et adaptable aux besoins du repreneur (possibilité de dissocier l’appartement )
• Chiffre d’affaires moyen : 270 000 € sur les 3 dernières années
• Bilan post-Covid sain et gestion rigoureuse
Un vrai potentiel à exploiter :
Ce fonds est idéal pour un couple de professionnels passionnés, désireux de s’installer dans un environnement agréable, tout en développant une activité rentable.
L’établissement peut évoluer selon vos ambitions (ouverture élargie, événements, vente à emporter, etc.).
Une opportunité rare dans un secteur prisé.
Dossier complet sur demande.
Ne tardez pas !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 143 000 €.
Prix de vente net vendeur de 130 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8,33% HT, à charge acquéreur.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 4000€
Honoraires : 28300€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 13000€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Nous vous offrons les avantages suivants :
Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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